Le consultant des professionnels de l’immobilier à Luxembourg
NOS SERVICES
Expertise sur mesure pour vos projets immobiliers
D’Consultant vous accompagne durant toute la vie de vos actifs immobiliers administratifs, mixtes et résidentiels. Notre ADN est de vous apporter les informations et les conseils nécessaires à la prise de décision compte tenu des contextes réglementaires et environnementaux qui ne cessent de se complexifier.
Nos solutions éprouvées durant les 18 dernières années s’étendent mais ne se limitent pas aux :
Coordination des audits techniques, réglementaires et environnementaux (due diligence)
- Solution sur mesure pour répondre aux besoins de chaque bâtiment en fonction de ses spécificités techniques, de son année de construction ou de sa situation administrative
- Reporting synthétique permettant une vision à 360° de la situation de l’immeuble
- Établissement de plans d’action, budgétisations, appels d’offres, plannings
- Gestion des risques
Pilotage et gestion des projets (AMO)
- Assistance à Maîtrise d’Ouvrage pour des projets de rénovation lourde ou légère
- Pilotage des travaux de mise en conformité ou permettant une certification environnementale
- Project Management pour les aménagements de bureaux
- Installation et rénovation des productions énergétiques
Conseils techniques, administratifs et réglementaires
- Représentation et conseil lors des négociations bailleurs/locataires (prise à bail ou reconduction)
- Représentation et conseil lors des discussions avec les communes et les administration (ITM, ENV, ADAPT, etc…)
- Accompagnement pour les procédures administratives des bâtiments ou des aménagements locatifs
- Assistance lors des réceptions de travaux et contrôle des As-builts
Études de projets
- Études préliminaires de faisabilités techniques, administratives ou urbaines
- Coordination des études environnementales (CPE, certifications, labels)
- Considération des impératifs réglementaires opposables selon loi Adapt, Renita
- Circularité (réutilisation des matériaux)
Achat & vente d’actifs
- Etablissement d’une data room technique, réglementaires et environnementales
- Collecte des documents
- Assistance à la levée des remarques
- Budgétisation et planification des travaux
Case study
Project in Progress
Immeuble 8 Liberté – Patrizia
Rénovation lourde d’un Immeuble de bureau classé / PAC / BREEAM Excellent / Circularité / loi Adapt
Project in Progress
Immeuble 9/11 Goethe – Patrizia
Transformation d’un immeuble de bureau en immeuble Mixte résidentiel + Bureau / Optimisation du droit à construire / PAC / BREEAM Excellent / Circularité / Loi Adapt
Project completed
Acteur d’utilité publique
Modernisation du lobby du RDJ/ Mise en conformité d’un ERP / Sprinklage / Détection incendie
CONTACT
Parlons en
Nous sommes a votre disposition pour vous rencontrer et échanger aux contacts suivants.
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Téléphone
+352 621 148 351
Adresse
1, rue de Turi, L-3378 Livange
Horaires
Lundi – Vendredi, 9h – 18h